London, Taman Komunal Hanya Untuk Anda

Taman Komunal di London

Sebagian besar warga London tidak akan pernah mendapatkan kunci ke kastil, tetapi sedikit yang beruntung mendapatkan kunci ke taman komunal, ruang semi-privat untuk penggunaan eksklusif penghuni dengan rumah di gedung-gedung di sekitarnya.

Beberapa ruang rindang ini memenuhi syarat sebagai tempat persembunyian yang misterius dan hampir rahasia, terselip di belakang rumah dan tak terlihat dari jalan. Yang lain menggoda, area yang terawat rapi dalam tampilan yang sederhana tetapi dibatasi oleh pagar dan gerbang besi.

Dengan pasar real estat yang dulunya sangat panas di kota itu sangat tertekan karena kekhawatiran tentang kemungkinan keberangkatan Inggris dari Uni Eropa, pembeli mencari sesuatu yang ekstra, bahkan jika akses ke taman komunal seperti taman dapat datang dengan seperangkat aturan yang tampaknya acak: Lebih tua dari 12? Anda mungkin tidak diizinkan untuk melemparkan bola.

Sebagian besar lapangan taman di ibukota Inggris berasal dari era Georgia atau Victoria, ketika kota itu berkembang pesat di atas ladang dan rawa. Tetapi setidaknya beberapa warga London yang cerdas melihat nilai dalam berpegang pada bidang penghijauan ini: Banyak yang sekarang dilindungi oleh Undang-undang Pelestarian Kotak London tahun 1931, yang juga membatasi penggunaannya hanya pada “tempat kesenangan hias atau tempat bermain, istirahat dan rekreasi.”

Para ahli mengatakan tidak ada hitungan akurat berapa banyak yang ada di luar sana. Inventaris lengkap terakhir kota ini dilakukan hampir seabad yang lalu, menurut Todd Longstaffe-Gowan, seorang arsitek lansekap mendesain ulang taman Istana Kensington dan penulis “The London Square.”

“Mungkin ada 350 kotak awal (abad 17 hingga awal abad 20),” katanya. “Jika seseorang menghitung kebun komunal yang tidak disebut ‘kotak,’ ‘sabit,’ dll., Saya berharap jumlahnya akan lebih dekat menjadi 600 hingga 700.” Beberapa yang lebih baru, katanya, “hanyalah pelebaran jalan dan alasan bagi pembangun untuk menggelembungkan harga yang diminta di sekitar mereka, karena masih sangat diinginkan di London untuk tinggal di alun-alun. “

Ipek Muminoglu dan suaminya, Miray, mengatakan bahwa memiliki akses ke taman umum telah membuat kehidupan kota besar lebih tenang.

Pasangan itu membeli apartemen empat kamar tidur, 1.750 kaki persegi, atau 160 meter persegi, pada 2010 di sebuah gedung yang berbatasan dengan Canfield dan Greencroft Garden di South Conservation Area Konservasi Selatan. Mr. Muminoglu adalah seorang bankir di distrik keuangan Canary Wharf sekitar 25 menit perjalanan dengan Tube, sedangkan Mrs. Muminoglu adalah seorang ibu yang tinggal di rumah.

“Saya dibesarkan di sebuah rumah dengan taman di Istanbul, jadi saya punya ide romantis untuk mendapatkan rumah dengan taman,” kata Mr. Muminoglu sambil minum teh di salon mereka yang bermandikan sinar matahari. “Tetapi kemudian saya menyadari bahwa kebun komunal adalah yang terbaik karena orang lain merawatnya. Saya ingin taman dan balkon, dan kami mendapat keduanya. ”

Lingkungan mereka di London barat laut adalah zona bata merah bertingkat zaman tunggal dari keluarga tunggal Victoria dan rumah-rumah terbagi yang menampilkan panel terra-cotta, kaca patri asli dan hiasan besi dekoratif di balkon.

Kebun depan penuh dengan mawar dan semak-semak lilac, dan dikelilingi dengan dinding rendah dan pagar hijau. Tidak jarang mendengar bahasa Prancis, Italia, atau Jepang dituturkan oleh tetangga.

Mark Rees, manajer penjualan untuk South dan West Hampstead di agen real estat Parkheath, mengatakan daerah itu “biasanya akan menarik keluarga dan juga profesional muda yang mungkin sedikit lebih tua,” bahkan di pasar yang diperlambat oleh kekhawatiran terkait Brexit.

Dia menambahkan bahwa banyak orang yang mencari rumah meminta properti dengan akses ke taman umum. “Itu bagian dari pesona,” katanya.

Itu juga bagian dari harga. Mr. Rees baru-baru ini menjual apartemen dua kamar tidur dengan akses ke Canfield dan Greencroft Garden yang harganya hampir 1,5 juta pound, atau sekitar $ 1,9 juta.

“Setiap ruang luar di sini di Inggris, terutama di London, adalah bonus,” katanya. “Jadi memiliki akses ke taman komunal tentu akan mendorongmu ke ujung yang lebih tinggi dari harga penilaian per kaki persegi.”

Sebuah unit yang akan disewa seharga £ 2.000 sebulan tanpa taman mungkin akan mendaftar seharga £ 2.500, kata Mr. Rees. “Pasti ada yang premium. Sangat berharga untuk penjualan, tambahkan sekitar £ 50.000. “

Bagi keluarga Muminoglu, properti mereka, yang dibangun pada tahun 1886, merupakan kompromi.

“Aku penggemar berat flat daripada rumah bertingkat,” kata Mrs. Muminoglu. “Dia belum pernah tinggal di flat dalam hidupnya. Kami mencari hal yang sangat berbeda. ”

Tetapi mereka sepakat bahwa mereka ingin tinggal dekat dengan pusat kota.

“Kami tahu kami harus menjadi orang kota,” kata Mr. Muminoglu. “Dan sangat penting berada di tempat teman bisa mampir.”

Dia menyukai pemandangan taman umum dari balkon di luar ruang makan dapur.

Dan dia suka cahaya yang mengalir di seberang padang rumput yang dipenuhi pohon, tempat bunga iris dan daffodil mengirimkan tunas hijau.

Rumput taman dengan lembut menanjak di atas yang setara dengan dua blok kota dan memiliki bangku, ayunan, seluncuran, dan gym hutan setengah kubah untuk anak-anak, dan pohon ceri, apel, cemara, dan bahkan pohon-pohon palem.

Pada hari Minggu sore baru-baru ini, orang bisa mendengar burung bernyanyi dan sesekali pesawat terbang di atas. Seorang lelaki berjalan-jalan dengan bayi di dadanya. Sepasang suami istri duduk dengan tenang di bangku. Seekor kucing kucing oranye dan seekor tupai berlari cepat melewati semak-semak. Seorang anak lelaki praremaja melemparkan Frisbee ke seekor anjing.

Seberapa sering Muminoglus menggunakan kebun?

“Terus terang, tidak cukup,” kata Mr. Muminoglu, “tetapi setiap kali kita melakukannya, itu benar-benar tak ternilai. Beberapa barbecue setahun, atau suatu hari Minggu kita mungkin mengambil koran dan menghabiskan tiga jam di sana. Itu salah satu dari hal-hal itu: Sangat indah sehingga ada di sana. Hanya dengan melihatnya membuat saya senang dan rileks. ”

Seperti banyak kebun komunal, komite lokal menetapkan bagaimana dan kapan ruang dapat digunakan.

“Ini sangat diatur oleh Komite Canfield dan Greencroft Garden,” kata Mr. Muminoglu. “Misalnya, jika Anda berusia di atas 12 tahun, Anda tidak seharusnya memiliki permainan bola. Kami tidak mengizinkan api unggun. Kami tidak mengizinkan kembang api – tetapi beberapa kebun lainnya harus melakukannya, karena kami mendengarnya. “

Taman didukung dan dikelola melalui biaya yang dibayarkan oleh pemilik properti yang mengelilinginya.

“Taman ini sebenarnya milik tanah milik bangsawan atau Viscount,” kata Mr. Muminoglu, “dan setiap bangunan membayar sesuatu ke sana. Saya pikir seluruh bangunan lima flat kami membayar sekitar £ 1.600 setahun. Jadi kami membayar sekitar 300 setahun untuk menggunakan taman. ”

Setiap kelemahan dari ruang bersama itu kecil, katanya. “Sesekali Anda mungkin memiliki beberapa anak muda berkumpul dengan bau tertentu,” katanya, menjelaskan bahwa ia tidak mengacu pada rokok sederhana. “Tapi sangat jarang, dan tidak di siang hari.”

“Yang terburuk,” katanya, “adalah ketika Anda berada di taman memanggang dan Anda menyadari Anda lupa saus tomat.”

Masalah keamanan, katanya, juga kecil. “Orang-orang yang dulu tinggal di sini kadang mencoba menyimpan kunci,” katanya. “Awalnya, kami memang memiliki beberapa kekhawatiran, tetapi dengan alarm dan segalanya, tidak ada yang terjadi di pihak kami.”

Hollywood, bagaimanapun, datang dengan satu pelanggaran keamanan yang mengesankan: Dalam film “Notting Hill,” karakter yang diperankan oleh Julia Roberts dan Hugh Grant membobol Rosmead Garden dengan memanjat pagar besi.

Karakter pemilik toko buku Mr. Grant di Inggris menjelaskan kepada karakter aktris Amerika Robert Robert tentang kebun komunal “misterius” yang “seperti desa kecil.”

Ketika dia menyarankan mereka masuk, dia menjawab: “Tidak. Itulah intinya. Mereka adalah desa pribadi. Hanya orang-orang yang tinggal di sekitar tepian yang diizinkan masuk. ”(Itu tidak menghentikan mereka untuk berjalan-jalan di bawah sinar bulan.)

Kebun dan alun-alun komunal juga dapat ditemukan di daerah lain di London, dan harga rumah naik secara substansial di bagian kota yang tonier.

James Gilbert-Green dari agensi Savills menangani apa yang ia sebut “pasar utama di pusat kota London, sehingga area seperti Belgravia, Knightsbridge, Chelsea, Kensington,” yang menampilkan kedua jenis kebun komunal: yang di depan properti dan yang di kembali.

“Orang-orang menyukai keduanya, karena bisa membiarkan anak-anak berlari langsung keluar rumah dan ke taman daripada di seberang jalan,” katanya, “tetapi ada juga daya tarik untuk alun-alun taman umum, yang mungkin sedikit lebih aman karena properti Anda tidak langsung kembali ke sana. Anda berada di seberang jalan, dan kamar utama Anda di depan rumah menghadap ke ruang hijau yang indah itu. ”

Satu daftar baru-baru ini dengan Savills adalah apartemen tiga kamar tidur dengan sedikit lebih dari 2.800 kaki persegi di Eaton Square di distrik Belgravia dengan harga yang diminta hampir £ 10 juta. Eaton Square adalah “terdiri dari enam kotak taman terpisah dibagi dengan jaringan jalan yang berjalan di antara masing-masing,” kata Mr Gilbert-Green.

Di antara kotak-kotak terkenal lainnya adalah Cadogan Place. “Ini populer karena sangat besar, sekitar delapan hektar totalnya,” katanya. Ini juga memiliki dua lapangan tenis.

Belgrave Square “menarik,” katanya. “Ini adalah taman yang cukup sibuk, lapangan taman duta besar yang sangat, sangat megah, dan rumah-rumah terbesar di Belgravia berada di Belgrave Square. Taman itu sendiri sekitar enam hektar. Rasanya seperti semacam oasis ketika Anda berada di dalam. Anda tidak tahu tentang lalu lintas yang berputar. Ini ditanam dengan indah, bagus untuk pesta musim panas. “

Hanya undangan, satu anggapan.

Untungnya, semua harapan tidak hilang bagi kita di luar yang mencari.

Setiap Juni, gerbang lusinan ruang pribadi dibuka untuk Open Garden Squares Weekend, di mana pemegang tiket dapat mengunjungi.

Leave a Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *